Покупка недвижимости в Испании или Болгарии – выбор дальновидных инвесторов
01/11/2011
Иметь дом или виллу за границей – мечта большинства семей. Однако, еще недавно не все имели возможность приобрести престижное жилье за границей. Сегодня такая мечта вполне осуществима потому, что объекты недвижимости от застройщика в Испании и Болгарии, которые считаются одними из популярнейших курортных зон, стоят очень дешево.
Все знают, что Болгария – идеальная страна для туризма. Летом страна предлагает комфортабельный отдых на прекраснейших пляжах, а зимой – незабываемые впечатления от катания на горных лыжах. Пока недвижимость на рынке жилья в Болгарии не до конца оценена потенциальными инвесторами. Однако специалисты считают, что очень скоро ее цена будет расти. Этому способствует присоединение Болгарии к Шенгенской зоне и вступление в Европейский Союз.
Самым выгодным считается приобретение жилья в одном из больших городов, расположенных на морском побережье. Владение такой недвижимостью обеспечивает владельцу финансовые поступления от аренды. Вполне реальным является покупка апартаментов в одном из прибрежных жилых комплексов, где уже имеется парковка, детская площадка и бассейн.
Главным преимуществом жилья в Болгарии есть его низкая стоимость, в сравнении с ценами на недвижимость в Европе, гибкость болгарского законодательства к иностранцам и общие славянские корни народов Болгарии и России.
Имея значительные денежные средства, вы можете купить в Болгарии не только жилье, но и ночной клуб, кафе, отель, магазин и другие объекты, расположенные в местах отдыха и туризма. Их успешная эксплуатация приносит владельцам неплохие прибыли.
Значительный доход возможно получить от сдачи в аренду офисов. Покупка земли – один из наиболее выгодных способов вложения средств. Построить собственное здание будет выгоднее, чем приобрести готовое, так как в Болгарии очень дешевые стройматериалы.
Не менее выгодным является приобретение недвижимости в Испании. Испания – одна из наиболее колоритных стран Европы, имеющая мягкий климат, средиземноморское побережье и непревзойденный национальный колорит. Испанцы очень гостеприимный народ и всегда поддерживали с россиянами теплые дружеские отношения.
Несмотря на некоторый застой на рынке недвижимости, жилые объекты, расположенные в курортной зоне и на побережье, растут в цене. Их стоимость возросла от 12 до 15% в течение последних шести лет. В то же время правительство и местные власти заинтересованы в оживлении рынка недвижимости Испании, поэтому купить жилье можно в кредит. Такой кредит на срок от 20 до 30 лет под 3,5% в год возможно взять в банке. В некоторых банках первоначальный взнос кредита на жилье составляет около 30%.
Как правило, российские граждане покупают элитную недвижимость от застройщика в Испании на побережье Коста дель Соль – самом престижном курорте средиземноморского побережья. Не менее престижными являются объекты, расположенные на Майорке. Определяющим в выборе жилья для покупателей является наличие сада, парка и восхитительного морского пейзажа.
Основными преимуществами в приобретении недвижимости в Испании считаются возможности ипотечного кредитования, низкие цены на стройматериалы и продукты питания, средиземноморский климат.
Простое жилье или другую недвижимость в Испании можно приобрести по очень демократичным ценам. Квартира на побережье Коста-Бланка стоит порядка 50 тыс. евро, а пентхаус – около 150 тысяч евро. Выгодно вложить инвестиции в покупку коммерческой недвижимости. Ресторан, кафе, бар, магазин, расположенные в курортной зоне, станут неплохим источником дохода.
